Mercado inmobiliario en Salta: las casas son de las más caras del país

 “A nivel mercado, el 2019 fue un año que estuvo por debajo de lo esperado en el sector, y con niveles por abajo del promedio de las últimas dos décadas”, dijo Sebastián Sosa, presidente de RE/MAX Argentina y Uruguay. “Los factores determinantes para estos resultados fueron: devaluación, inflación, recesión, año electoral, desaparición de los créditos hipotecarios, ya desde 2018. A su vez, el sector no logró sobreponerse a estas situaciones aplicando los cambios necesarios, la resistencia a la baja de los precios hizo que el mercado se paralizara”, indicó.

Si bien aseguró que 2019 fue un año “duro”, para la empresa fue positivo. En el balance que realizó la empresa a nivel federal, los números para Salta se destacan en el panorama nacional ubicándola como una de las provincias con precios más elevados en las casas, a diferencia de los departamentos.

Por ejemplo, el promedio de venta de 2019 de una casa en Ciudad Autónoma de Buenos Aires fue de USD 282.855,22; mientras que, el precio promedio de un departamento es de USD 140.213,98 en esta ciudad.

Sin embargo, el metro cuadrado de las propiedades varía en todo el país desde USD 668,81 en Santa Fe –que se ubica como el metro cuadrado más caro del interior de país, sin tener en cuenta a Buenos Aires- a USD 299,13 en Salta. El promedio del metro cuadrado en Ciudad de Buenos Aires es de USD 2.183,92.

Ranking: conocé el precio promedio de una casa en Argentina:

1. RÍO NEGRO - USD 103.904,65

2. SALTA- USD 92.521,28

3. SANTA FE -  USD 91.099,08

4. MENDOZA - USD 83.322,49

5. CÓRDOBA - USD 78.470,12

IMAGEN ILUSTRATIVA DE DIARIO DE SAN JUAN

Ranking: conocé el precio promedio de un departamento en Argentina:

1. RÍO NEGRO - USD 81.398,66

2. SANTA FE -  USD 79.295,77

3. CÓRDOBA - USD 56.450,62

4. MENDOZA - USD 54.389,85

5. SALTA - USD 43.230,42

IMAGEN ILUSTRATIVA DE VIVIR AL MAXIMO

Expectativas en 2020

“Creemos que el mercado va a estar mejor, porque ya pasaron las elecciones que es un factor que genera mucha incertidumbre en la sociedad. La compra y la venta de los inmuebles es en base a las emociones, en la medida que se estabilice la situación vamos a estar mejor. Sobre todo, se tiene que estabilizar el dólar, es un mercado muy sensible a las variaciones de la moneda”, dijo Sosa y agregó: “somos optimistas, si bien creemos que va a ser un año que no va a regalar nada, en comparación al 2019 creemos que va a ser un año mejor”.

Por último, afirmó: “todo se va a reducir al precio, aquellas personas que deseen bajar rápidamente el valor de sus propiedades van a poder vender y los que quieran defender el precio van a tener que esperar”.